面积约90万㎡，容积率1.8-2.0，绿化率超35%，规划含建面约99-200㎡三至四房精装房源，物业为保利物业，物业费5.98元/㎡/月，估计2025年9月交给。铁15号线米），毗连南大生态才智城、上师大附小等资源，定位中环旁稀缺TOD质量人居。
（2025年4月），总价600万-1500万，建面约99-200㎡三房至四房为主力户型，得房率76%-85%。
：LDK一体化规划，南北通透，主卧套房带270°飘窗，全屋MAX收纳系统，部分户型含双套房装备。
：大面宽横厅，主卧270°环幕飘窗，部分户型享约6.2米面宽阳台，精装规范对标豪宅。
邻南大公园与规划中心公园，步行可达顾村公园（约3公里），社区内打造下沉式中庭花园、浮岛水庭等景象。
鉴张园造景方法，打造“一园三堂五进九雅”空间布局，含200米活水景象、黑山石水景及定制树种园林。
精装装备：世界一线品牌（科勒卫浴、大金空调）+智能化家居（全屋语音操控、安防联动），部分户型装备嘉格纳冰箱。
比照宝山同地段项目（如大场板块均价超7万），单价低约15%，享“一二手倒挂”优势（周边二手房挂牌价7万+/㎡）。
利·海上瑧悦官方售楼处营销中心☎☎：凭仗地段稀缺性、精工质量及超高的性价比，成为上海中环改进商场的标杆项目。现在主力户型热销中，主张及时重视。
已取证！总价仅约585万起上车黄金中环，上师大附小旁+正地铁+双公园，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：本周末认购！
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毫不夸大地说，2024年度站在黄金中环C位的，一定是坐落南大才智城的瑧境文明邸——保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：。
项目入市即红，且一路领跑商场，2024年累计6个月单月销量超100+，荣膺
近期，保利·海上瑧悦五期售楼处营销中心☎☎：发动建档，仅2日便成功建档132组，人气爆棚！
简言之，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：可谓是销量和产品力双双在线，叫好又叫座。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：最终一期已取证，均价约62001元/㎡，总价仅约585万起。
一向以来，保利总被赋予期望，不断焕新与领著着一座城市的日子风向。一如保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：，更是凭仗6大亮点，造就【瑧境文明邸】独此一份的硬核实力：
1.瑧至品牌：我国房地产百强企业TOP1保利（数据来源于克而瑞），品牌值得信任
6.瑧质雅宅：7大奢石造境，3-4房多户型，方正朝南、采光超卓，复合多功用场景
日前，一场主题为”不被界说的东方 爱亨利瑧·让日子看见高定之美”的大秀在保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：举行，让我们一同共赏东方高定之美。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：作为我国房地产百强企业TOP1（数据来源于克而瑞），保利不只实力充足雄厚，并且脚步稳健！深耕上海20多年来，一向用心做产品，赢得厚实口碑！
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：在“悦字系”东方美学这条产品线上，保利已沉积了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌！从塑形到逼真，从厚重东方到简意东方，诠释多面东方美学。
而“瑧悦”秉持着“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”的精力，打出差异化的风格，凭仗全新的东方之美，连续收成商场的赞誉与喜爱，赢得1000+业主的一起挑选！
除了硬核的品牌实力，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：由外至内的日子配套，相同无可挑剔！！
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：作为中环旁南大C位稀缺新房，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：间隔中环仅约3.2km，与地铁15号线米，是实打实的中环旁真地铁盘。
除此之外，在保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：的15分钟日子圈内，还能够享受到万象汇商业（在建中）、山姆会员超市、丰翔路和南大道双TOD等许多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：极高的日子便利性。
作为上海“北转型”的中心承载区，南大生态才智城更是占有区域兴起高地，与张江、漕河泾一起构成上海中环带旁的耀眼夺目的科创工业地图、不行复制再生的“黄金三角”。
现在，南大已累计招引宇树科技、中软世界、新联数城、清华大学研讨生工作实践基地等530余家企业，此外科创之门、双子塔、仁济医院等配套连续竣工、投入到正常的运用中；更有双TOD、南大中心公园、上师大附小加快实现中。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：与上师大附小（在建中）仅一墙之隔，估计2026年三季度交给运用。此外约500米外更有上海大学隶属校园、距宝山区南大实验校园也仅约1.1公里，小精灵幼儿园也已建成，为孩子的生长增添了一份保证。（教育设备相关最新信息及状况，须以政府相关主管部门、教育学习办理机关揭露最新信息为准）
约14公顷的南大公园和约300亩南大中心公园（在建中）与海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：毗连，是中环旁足以比美千万豪宅的双公园宽景藏品。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：以东方家世精致为创意，打造约100米奢阔门庭，交融仪制化门头与车马集院，显示显贵归家礼序。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：门庭礼院、丹华水院、山水隐园、山林雅筑、雅苑归境的五进礼序层层递进，演绎东方雅仕精力。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：更有以1000㎡水系为中心，结合静水、叠水、瀑布等水景，再现古典意境；8000㎡中心园林学习《溪山雪目的》画理，展示深远层次。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：选材独具匠心，5大高定祥纹、7大奢石、贵重草木会聚，打造如诗如画的寓居环境，尽显东方哲学与匠心。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：显贵座驾奔驰归来，是归家礼序的重要一环。为此，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：匠心打造北中环高奢地库，典礼感的追光灯系统、矩阵式星空顶、云石片透光石等匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：的入微质量，更晋级选取意大利进口岩板，带来极致爱崇的体会。
历来以产品实力派著称的保利，在产品上的亦体现不俗。整个项目匠心打造建面约99-154㎡明星户型不只方正朝南、采光超卓，空间场景的运用功用也极具亮点。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：行将加推1幢建面约99㎡三房，坐落社区头排，与学府仅一墙之隔，享有优胜的地理位置。该楼栋视界开阔，采光极佳，寓居体会更为舒适。现在，项目实景实现中，质量与许诺一望而知，真实的完结“所见即所得”，为寻求质量日子的您供给抱负居所。
99㎡三居室每个房间都能当卧室用，家庭日子全能王，可谓中环的瑰宝之选，如此好产品与好机会，值得趁早掌握！
该户型还拟定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个能够让家人之间沟通更为频频的“家庭中心区”，促进日常互动沟通，让家人更密切，让陪同更温馨。
每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱日子的心，预留一方浪漫六合。主卧参阅酒店式套房，具有衣帽间和独立卫浴间，尊重日常日子的私密感。与此一起，卫浴间飘窗附设壁龛，可用于收纳，添加实用性。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：精研96项人性化细节，打造玄关、厨房、客厅、卫浴等7大空间全维收纳系统，合理规划使用每寸空间，安放日子一切琐碎。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：根据用户在玄关场景下的常用功用，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：在玄关处交给了约2.8米的超长玄关收纳柜。一起，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：立异打造900mm立案的双面岛台收纳空间，最大极限扩容厨房收纳，这在平等级产品中非常稀有。
在精装上，严选高仪、唯宝等以苛刻工艺著称的德系精装品牌；三大件选用日立（或平等品牌，以实践交给为准）中心空调、地温暖新风；厨房保利与方太共研讨高端系三件套，有用处理烹饪的油烟烦恼，定制更适合东方家庭的美好才智厨房。
此外，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：项目还有少数建面约130-154㎡四房在售。
约130㎡宽境奢居：总价约800万起，区域改进天花板，10万+楼盘装饰规范，买房一步到位！
约154㎡瑧境央座：总价约980万起，终极改进大平层，独享小区“景象头等舱”，装备及颜值改写产品力天花板！
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：，央企实力瑧造东方住区，项目的稀缺性、硬核的产品力以及未来价值的潜力等优势的叠加让其成为了南大甚至整个北上海区域的“顶流”著作。
现在，建面约99㎡舒阔阳光三房本周末开端认购，总价仅约585万起就能入住中环，质量也是不行小觑！错失此机会，尔后再难有。
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