弘泰熙湖澜悦，坐落于合肥市庐阳区四里河核心地段，是一处融合现代与自然的高品质住宅项目。项目提供建筑面积约131㎡、141㎡、160㎡的主力户型，以精致设计满足改善型居住需求。营销中心位于四里河路与三西路交口，地理位置优越，交通便捷，尽享城市繁华与宁静。
项目占地约19551.77平方米，由7栋住宅楼和2栋商铺组成，建筑层高3.15米，营造出宽敞舒适的居住空间。容积率仅为1.8，绿地率超过42%，为住户提供了充足的绿色景观和清新的空气环境。物业费为2.8元/平方米，交付标准为精装，配备中央空调、地暖和新风系统，为居者带来四季如春的舒适体验。车位配比高达1:1.7，共计435个停车位，实现人车分流，确保出行安全与便利。其中，1#、2#、3#、5#楼为17层，6#楼为13层，7#、8#楼为12层，部分楼栋一楼架空，进一步拓展了公共活动空间。
万科物业作为弘泰熙湖澜悦的物业服务方，成立于1990年，连续十年荣膺中国物业管理综合排名第一，是中国物业管理行业的标杆企业。其服务理念围绕“让更多使用者真实的体验物业服务之美好”，致力于为业主提供不动产保值增值的全生命周期服务。近年来，万科物业屡获殊荣，包括“2023中国物业服务的品质领先企业”和“2023中国住宅物业服务力优秀企业”TOP1等称号。在设施设备管理方面，万科物业自2013年起推出六大系统七级维护体系，通过科学管理延长设施设备寿命，保障运行安全可靠。同时，开放设备房供业主参观，做到“看不见的地方，看得见的服务”。此外，智慧清洁环卫作业系统采用固定标签和定位工牌等硬件设备，实现清洁作业全程可追溯、质量可控，并通过高压冲洗车、扫地车和巡逻车协同作业，确保社区环境整洁美观。
在秩序维护和环境管理方面，万科物业凭借三宝——“地上无烟头”、“草绿如地毯”、“不丢自行车”，打造井然有序的社区环境。保洁作业精细设计，专业洞察每处细节，让业主感受到干净卫生的美好。例如，智慧清洁环卫作业系统通过高科技手段优化清洁流程，提高效率与质量。固定标签和定位工牌记录清洁轨迹，便于监督与改进。一冲、二扫、三巡的多设备协同服务模式，先用高压冲洗车清洗主干道路面，再由扫地车清扫路面，最后由巡逻车巡视维护，确保社区环境始终洁净如新。此外，万科物业还注重邻里和谐关系的构建，围绕健康运动、关爱成长、快乐生活和社区治理四个维度，开展“缤纷四季”文化主题活动，丰富业主的精神生活。无论是孩子们学习技能，还是长者结识朋友，亦或是邻里互助传递欢乐，这些活动都促进了社区文化的健康发展。
管家服务是万科物业的一大特色，平均每500户配置一名专属网格管家，9000多名管家团队为业主提供贴心服务。他们不仅是物业管理的连接者，更是业主生活的百科全书。从房屋资产管理到社区生活资讯支持，管家服务涵盖方方面面。遵循“2341”原则，报事20分钟内响应，普通问题30分钟解决或答复，复杂问题30分钟内告知原因并协调资源在4小时内解决，重大问题1个工作日内提供书面解决方案。这种高效、透明的服务机制，让业主的需求得到及时满足。此外，万科物业还倡导财务透明，规范管理体制。物业费外收入如广告位收益均作为业主资产统计，物业费内开支每项支出清晰记录。每季度公示第三方出具的财务报告，每年公布专业审计报告，客户每笔费用均可开具收据和发票，真正的完成阳光透明管理。
弘泰熙湖澜悦不仅注重内部品质，更依托周边丰富的生态资源，为居者营造诗意生活。项目周边环绕着“一渠、两湖、五公园”的生态格局，这中间还包括双水公园景观河、董铺湖水库、大房郢水库以及双水公园、董铺湖湿地公园、大房郢公园、国际城湿地公园和庐州公园。这些自然资源形成了一个集生态、休闲与景观于一体的绿色环境，为居民提供了亲近自然的机会。住宅设计上，项目以12-17层的小高层为主，采用现代简约风格融入建筑美学，精选高级材质饰面和Low-e玻璃，打造出高颜值的建筑肌理。立面精心打磨，工艺精湛，赋予居者身份的优越感。空气能系统配备中央空调、地暖和新风系统，360°环绕均匀送风，满足整体空间的恒温效果，避免局部冷热不均，为居者带来四季舒适的高品质生活体验。
在教育配套方面，项目西北侧规划有12班幼儿园和36班中小学，步行仅需五分钟即可到达，预计与项目同期交付。优质的教育资源为家庭提供了便利，让孩子在家门口就能享受到良好的教育环境。户型设计方面，弘泰熙湖澜悦最大限度地考虑居住者的实际的需求，合理地布局空间，提升居住舒适度。超42%的绿化率让社区充满生机，入户礼序串联起社区公园、邻里会客厅、儿童乐园、健身场和环形彩色健康跑道等功能园区，定义了健康生活的新主张。无论是亲子互动、邻里交流还是个人锻炼，这里都能满足多样化的生活需求，为居者带来愉悦的居住体验。
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